Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/623 Esas 2011/16063 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 134/2.maddesine göre ihalenin feshini satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler icra mahkemesinden şikayet yolu ile isteyebilirler.
Somut olayda 3.kişi , ihale konusu taşınmazın malikinin, murisi olduğunu ileri sürerek ihalenin feshi isteminde bulunduğu anlaşılmıştır. Bu durumda şikayetçi ihale konusu taşınmaz yönünden mülkiyet iddiasında bulunmuş olmakla tapu sicilinde ilgili sıfatının mevcut olup olmadığı tartışılmalıdır.
O halde mahkemece, taşınmazın şikayetçinin murisine ait olup olmadığı ve bu şekilde tapu sicilinde ilgili sıfatı bulunup bulunmadığı belirlendikten sonra oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.  
SONUÇ :Şikayetçinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 19/09/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.