Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/8348 Esas 2015/11406 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/8348
Karar No: 2015/11406
Karar Tarihi: 29.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/8348 Esas 2015/11406 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kat irtifakı kurulu taşınmazın ortak alanına davalının yaptığı müdahalenin men edilmesi ve ecrimisil istemine ilişkin dava açmıştır. Mahkeme, ecrimisil talebinin kısmen kabul edilmesi ve el atmanın önlenmesi talebinin reddedilmesi yönünde karar vermiştir. Temyiz incelemesi sonucunda, ecrimisil istemiyle ilgili olan temyiz itirazları reddedilmiş ve hüküm onanmıştır. Ancak, müdahalenin men edilmesi istemiyle ilgili dava için Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevsiz olması gerektiği ve sulh hukuk mahkemesinde çözülmesi gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenle, hüküm bozulmuştur ve fazla yatırılan temyiz harcı davacıya iade edilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek-1. Maddesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2015/8348 E. , 2015/11406 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istenilmiştir. Mahkemece davanın ecrimisil yönünden kabulüne, el atmanın önlenmesi yönünden reddine karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı vekili Av. ... geldi. Davacı adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosya eksiklik nedeniyle geri çevrilmiş ve geri çevirmesi yerine getirilmesiyle dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kat irtifakı kurulu taşınmazın ortak alanına davalının yaptığı müdahelenin men"i ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece ecrimisil talebinin kısmen kabulü ile el atmanın önlenmesi talebinin reddine karar verilmiştir.
1-Ecrimisil istemine ilişkin dava ile ilgili temyiz itirazları yönünden;
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edenlerden davalı tarafa yükletilmesine,
2-Müdahalenin men"i istemine ilişkin dava ile ilgili temyiz itirazları yönünden ise;
Kat Mülkiyeti Yasası"nın Ek-1. maddesi hükmüne göre bu yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerekir. Yasanın bu buyurucu hükmü gözönünde bulundurularak davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken asliye hukuk mahkemesince işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, fazla yatırılan temyiz harcının istek halinde düzeltme isteyenlerden davacı tarafa iadesine, 29.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.