Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/17190 Esas 2017/7890 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.12.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.09.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulü ile taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Mahkemece, paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının hüküm sonucunda gösterilmesi gerekir.
HMK’nın 297. maddesi uyarınca taraflara yüklenen hak ve borçlar hüküm fıkrasında belirtilmesi gerekir.
Somut olaya gelince;
1)Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2)Dava konusu taşınmazın 25.02.2015 tarihli, güncel tapu kaydın 1256 Ada 83 Parsel olduğu, ancak yanılgılı olarak 629 Ada 83 Parsel üzerinden hüküm kurulması doğru görülmemiş,
3)Hüküm sonucunda satışın genel açık arttırma suretiyle yapılacağı hususu belirtilmediğinden hükmün bu kısımları doğru görülmemiş ise de bu hususlar maddi hatadan kaynaklandığından kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK’nın 438/7. maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bent uyarınca hüküm sonucunun
1.bendinde ""... ili, Merkez ilçesi, ... mahallesi, ... mevkii,"" sözcüklerinden sonra gelen ""629 ada, 83 parsel"" sayılı ibaresinin çıkarılmasına, bunun yerine ""1256 Ada 83 Parsel"" ibaresinin eklenmesine
(2) numaralı bent uyarınca hüküm sonucunun 1. Bendinde ""... ortaklığının"" kelimesinden sonra gelmek üzere ""genel"" kelimesinin eklenmesi suretiyle düzeltilmesine hükmün DÜZELTİLMİŞ ve değiştirilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 30.10.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.