Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/22220 Esas 2015/11375 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/22220
Karar No: 2015/11375
Karar Tarihi: 29.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/22220 Esas 2015/11375 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, Kamulaştırma Yasası doğrultusunda, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescil edilmesini istemiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiştir. Ancak, davacı avukatı temyiz isteğinde bulunmuştur. Yargıtay, dava konusu taşınmazın imar parseli olup olmadığı, belediye tarafından belirlenen 2014 yılı emlak vergisi esas asgari m² değerleri, tapu kayıtları, resmi satış akdi tabloları ve vekaletnamenin dosyaya konulması gerektiğini belirtmiştir. Dosya, mahkemesine geri çevrilecektir. Kanun maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Kanun).

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/22220 E. , 2015/11375 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Köyü ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın 28.02.2014 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen ... Köyü ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ise 07.11.2006 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmazın ve somut emsalin bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaz ile emsalin ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleriyle tapu kayıtlarının ve emsal alınan ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 07.11.2006 tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı ve okunaklı örneğinin tapu müdürlüklerinden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından,
4-Davalıların Avukat ..."a verdiği vekaletname aslına veya onaylı suretine dosya içerisinde rastlanmamıştır. Var ise vekaletnamenin temini ile dosya arasına konulmasından, vekaletname temin edilemiyorsa gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin davalı asillere tebliği ile temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.