Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4750 Esas 2017/7778 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde, davalıların mimari proje ve yönetim planına aykırı şekilde balkonunu yıkarak ön kısımda bulunan ortak alan terasın yanlarını ve üstünü kapatarak balkonuna ilavesinin eski hale getirilmesine ve apartman ortak alanı olan teras kısmına müdahalesinin önlenmesine, karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece açılan davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın kaçak olarak projesiz yapılan balkon kapatma, kapalı alan kazanılma imalatının mevcut olduğu ve yapılan işlemin imar kanununun tasdikli mimari proje ve kat mülkiyetine aykırı yapıldığından bu aykırılıkların giderilmesine, mevcut inşaat ruhsatı ve onaylı mimari projeye uygun olarak eski hale getirilmesine, bunun için davalıya 45 günlük süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece projeye aykırılıklar tespit edilerek, eski hale getirilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 16/10/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.