Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4753 Esas 2017/7774 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde, davalının maliki bulunduğu bağımsız bölümü, taşınmazın mimari yapısına ve projesine, mevzuat hükümlerine ve yönetim planına aykırı olarak inşa suretiyle büyüttüğünü, tesis ve değişiklikler yaptığını, ortak alan olan çatıya müdahele ederek yeni aydınlatma pencereleri açtığını, mevcut olanlarında büyütülüp genişletildiğini, ve ortak yer olan çatı aralarını kendi mülkiyetine dahil ettiğini, tüm bu nedenlerle davalının sitenin ortak alanlarına dahil olan çatıya vaki haksız müdahalesinin men"i ile el atmanın önlenmesi ve çatının eski hale getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davacıların davasının kabulü ile ... 56 ada 18 parsel sayılı 12 A Blok 7 nolu bağımsız bölümün çatı katında tasdikli projesine aykırı olarak yapılan ilaveler ve kullanımlar ortak alana elatma niteliğinde olduğundan dahili davalıların bu yöndeki müdahalelerinin men"i ile çatı arasına yapılan ilavelerin ve kullanımın 15/01/2015 tarihli bilirkişi raporu ve bu raporda yer alan ölçekli kroki dikkate alınarak projesine uygun eski hale iadesi için dahili davalılara 10 gün süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre,mahkemece projeye aykırılıklar tespit edilerek, eski hale getirilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 16/10/2017 günü oy birliği ile karar verildi.