Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16268 Esas 2014/345 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/16268
Karar No: 2014/345
Karar Tarihi: 14.01.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16268 Esas 2014/345 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, Kamulaştırma Yasasının değişik hükümleri uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiş ancak karar bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, temyiz istemlerini inceledikten sonra sair temyiz itirazlarının yerinde olmadığına ancak kamulaştırma bedelinin tespitinde esas alınan verilerin yanlış olduğuna karar vermiştir. Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik 15. maddesinin son fıkrasına göre, değer tespiti yapılırken idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün esas alınacağı öngörülmüştür. Ancak bilirkişilerce taşınmazın değerlendirilmesinde henüz 2013 yılına ait verilerin oluşmadığı gerekçesiyle 2012 yılı verilerinin esas alınması doğru bulunmuştur. Bu nedenle, Yargıtay kararı gereği hüküm bozulmuştur. Kamulaştırma Yasası'nın 2942 sayılı Yasası'nın 4650 sayılı Yasayla değişik 15. maddesinin son fıkrası ve 11. maddesinin (f) bendi incelenmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2013/16268 E. , 2014/345 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik 15. maddesinin son fıkrası hükmüne göre, bilirkişilerce -aynı Yasanın 11. maddesinin (f) bendi hükmü gözetilerek- yapılacak değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün (dava tarihinin) esas tutulacağı öngörülmüştür. Buna göre dava tarihi olan 2013 yılına ait verilerin esas alınarak kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi gerekirken, bilirkişi kurulunca henüz 2013 yılına ait verilerin oluşmadığı gerekçesi ile taşınmazın değerlendirilmesinde 2012 yılı verilerinin esas alınması suretiyle bedel tespiti doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalılara iadesine, 14.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.