Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/20188 Esas 2014/335 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/20188
Karar No: 2014/335
Karar Tarihi: 14.01.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/20188 Esas 2014/335 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı tarafından Kamulaştırma Yasası uyarınca taşınmaz malın tescili ve kamulaştırma bedelinin tespiti talep edilmiştir. Mahkeme hükmü kabul etmiş, ancak davacı vekili temyiz etmiştir. Yargıtay kararı, somut emsal alınarak incelenen taşınmazın tapu kaydı, imar düzenlemesi, vergi beyannamesi gibi belgelerin dosyaya getirtilerek temyiz incelemesi yapılması gerektiğini belirtmiştir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 sayılı yasa)

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/20188 E. , 2014/335 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
.
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ....ili ... ilçesi .. beldesi 252 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı ile 26.06.2009 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
2-Somut emsal alınarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 26.06.2009 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Somut emsal alınarak incelenen taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2008 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) ve emlak beyannamesinin belediye başkanlığından,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,14.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.