Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15916 Esas 2014/325 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/15916
Karar No: 2014/325
Karar Tarihi: 14.01.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15916 Esas 2014/325 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir sitenin kurulu olduğu parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığına, toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediğine ve yönetim planlarının olup olmadığına ilişkindir. Tarafların beyanına başvurulduktan sonra, bu konuların tespiti için tapu kayıtları ve yönetim planı örneklerinin istenmesine karar verilmiş, dosya mahkemesine geri çevrilmistir. Kanun maddeleri ise şöyledir: 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümleri, Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/15916 E. , 2014/325 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili dava dilekçesinde, 09.02.2012 tarihli olağan genel kurul toplantısının ve bu toplantıda alınan bir kısım kararların iptalini istemiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Tarafların beyanına başvurulmak sureti ile dava konusu Site"nin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.