Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15073 Esas 2014/303 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/15073
Karar No: 2014/303
Karar Tarihi: 14.01.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15073 Esas 2014/303 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava Kamulaştırma Yasası uyarınca, taşınmaz malın tescil edilmesi ve kamulaştırma bedelinin belirlenmesi istenilmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, ancak karar temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı gereği, taşınmazın değerlendirmesi için imar düzenlemesi, emlak vergisi ve satış kaydı gibi bilgilerin alınarak dosyaya konulması istenilmiştir. Kanun maddeleri olarak, Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Kanunla değişen hükümleri kullanılmıştır.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/15073 E. , 2014/303 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza somut emsal alınarak incelenen ....Mahallesi 236 ada 39 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 11.10.2007 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal alınarak incelenen ....Mahallesi 236 ada 39 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak bazında 2012 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Somut emsal alınarak incelenen ....Mahallesi 236 ada 39 parsel sayılı taşınmazın 11.10.2007 tarihli satışına ilişkin alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.