MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 240 ada 41 parsel sayılı taşınmazda kayıtlı işyeri niteliğindeki 5 nolu bağımsız bölüme, komşu 4 nolu bağımsız bölüm maliki davalının 01.01.2010 tarihinden bu yana haklı ve geçerli bir neden olmaksızın elattığını ileri sürerek asıl davada elatmanın önlenmesi, birleştirilen davada ise elatma tarihinden itibaren fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 15.000,00 TL ecrimisilin yasal faiziyle tahsilini istemiş, ıslahla istem sonucunu 23.400,00 TL’ye çıkartmıştır.
Davalı, davacı ile aralarında yaptıkları sözlü kira sözleşmesi uyarınca taşınmazı kullandığını, davacıya herhangi bir kira borcunun bulunmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur.
Asıl davada elatmanın önlenmesi isteminin kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece onanmış, birleştirilen dava ise ecrimisil istemi yönünden olumlu ya da olumsuz bir karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle bozulmuş, hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda yapılan yargılama neticesinde mahkemece, davalının haksız işgalci olduğunun ispatlandığı gerekçesiyle birleştirilen davanın kabulü ile 01.01.2010 ile 18.06.2012 tarihleri arasındaki dönem için toplam 23.400,00 TL ecrimisilin yasal faiziyle tahsiline karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından birleştirilen dava yönünden süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.198.45.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalı-birleştirilen davalıdan alınmasına, 26.10.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.