(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/12312 E. , 2014/194 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Asıl dava ve birleşen dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalılardan tahsili istenilmiştir. Mahkemece asıl dava ve birleşen davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar ve davalılar vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu .... Köyü 44, 519, 520 ,521, 524, 526, 528, 530, 533, 534 ,535, 568, 569 nolu parsel, ....Köyü 778 nolu parsel ve ... Köyü 703 nolu parsel sayılı taşınmazlara ne zaman el atıldığının (gün-ay-yıl olarak) taraflardan,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra, bu tarih itibariyle dava konusu taşınmazların imar planı içinde olup olmadığının, imar planı içinde ise imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığının, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmazların geldileri ile birlikte ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazların geldileri ile bu taşınmazlara ilişkin kamulaştırma evrakının taşınmazların malikine tebliği için notere verilip verilmediğinin davalı idareden sorularak, notere verilmiş ise veriliş tarihi ile tebliğ tarihinin ilgili noterlikten,
5-Kamulaştırılan taşınmazlara ilişkin çekişmesiz kamulaştırma bedelinin bankaya yatırılıp yatırılmadığının, yatırılmışsa malike ya da mirasçılarına ödenip ödenmediğinin, ödenmiş ise hangi tarihte ödendiğinin davalı idareden ve ilgili bankadan,
6-Dava konusu taşınmazlardan ... Köyü 703 nolu parsel sayılı taşınmazın 11/10/2010 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen ... Köyü 1055 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 11.11.2002 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
7-Dava konusu taşınmazlardan ... Köyü 703 nolu parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... Köyü 1055 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
8-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... Köyü 1055 parsel sayılı taşınmazın 11.11.2002 tarihli satışına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
