Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15333 Esas 2014/188 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/15333
Karar No: 2014/188
Karar Tarihi: 13.01.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15333 Esas 2014/188 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, kamulaştırma bedelinin tespiti ve malın idare adına tescili istemiyle açılan davada taraf vekillerinin temyizi üzerine dosyanın, eksiklerin giderilmesi için mahkemesine geri çevrilmesine karar verdi. Dosyadaki eksikler arasında, taşınmazların imar parselleri olup olmadığı, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, değerlendirmeye esas alınan tapu kaydı ve satış belgelerinin onaylı suretleri gibi hususlar yer almaktadır. Kararda geçen kanun maddeleri Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Kanuna göre düzenlenmiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/15333 E. , 2014/188 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu .... Köyü 4379 ada 14 parsel sayılı taşınmazın 31.07.2012 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen...Mahallesi 5387 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 18.11.2011 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak alınan taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan...Mahallesi 5387 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 18.11.2011 tarihli alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ile akit tablosu örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Bilirkişi raporunda somut emsal alınan ...Mahallesi 5387 ada 3 parsel sayılı taşınmazın .... Sulh Hukuk Mahkemesi, izaleyi şuyu satış müdürlüğünün 2005/89 esas 2008/239 karar ve 2010/10 satış dosyasına konu olduğu belirtildiğinden, bu dosyalarda satış ve satışa ilişkin belgelerin onaylı suretinin mahkemesinden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile getirtilen belgelerin dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.