MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 121 ada ... parsel sayılı 751,52 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa"nın .../B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmaz ve üzerindeki ... katlı kargir evin ... yıldan beri ..."ın kullanımında olduğu, ... ... İdaresi"nin 07.07.2010 tarih ve 6266 sayılı yazılarına istinaden tamamı eylemli ormandır şerhi yazılarak bahçe vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın eylemli orman vasfında olmadığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Davacı ... Yönetimi ise çekişmeli taşınmazın eylemli orman olduğu halde davalıların kullanımında yazıldığı, .../B çalışmasının yok hükmünde sayılması için açılan derdest bir davanın bulunduğu, davalıların isminin beyanlar hanesinden çıkartılarak yerine "6831 sayılı Kanun"un .../B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılmıştır, eylemli ormandır" şeklinde düzeltilmesini ve ayrıca taşınmazın niteliği kısmındaki "bahçe" sözcüğünün çıkartılarak niteliğinin ağaçlık olarak düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı ..."ın davasının kabulüne, birleşen dosya davacısı Orman İdaresinin davasının reddine, dava konusu ... ... Mahallesi, 121 ada ... parsel sayılı taşınmazın tespit gibi .../B vasfı ile Hazine adına tapuya tespit ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesindeki "İş bu taşınmaz ... ... İdaresi"nin ....06.2010 tarihli 5667 yazısına istinaden tamamı eylemli orman vasfındadır" ibaresinin beyanlar hanesinden ve edinme sebebinden çıkartılmasına, beyanlar hanesinin ve edinme sebebinin diğer kısımlarının aynen bırakılmasına, karar verilmiş; hüküm, davalı- birleşen dosya davacısı Orman İdaresi vekili, dahili davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ... İdaresi tarafından açılan dava, .../B uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın eylemli orman olduğu iddiasıyla açılan beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin terkin edilmesi ve vasfının ağaçlık olarak düzeltilmesi istemine; davacı ... tarafından açılan dava ise taşınmazın eylemli orman olmadığı ve bu nedenle beyanlar hanesinde yer alan eylemli orman şerhinin terkin edilmesi istemine ilişkindir. Dairemizce daha önce temyiz incelemesi yapılan .... Kadastro Mahkemesi"nin 2010/2133 Esas, 2014/234 Karar sayılı dosyası içerisine getirtilen belgelere göre; iş bu davada dava konusu olan taşınmazla birlikte aynı adada bulunan bir takım dava dışı parsellere yönelik Orman İdaresi tarafından öncesinde ... .... Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2010/401 Esasında kayıtlı iken sonrasında tefrik edilerek 2014/747 Esas sırasında “.../B çalışmaları sırasında hatalı uygulama yapılarak halen orman niteliğini taşıyan yerlerin orman sınırları dışına çıkarıldığı gerekçesiyle taşınmazlara ait .../B çalışmalarının yok hükmünde sayılması, taşınmazların vasfının orman olarak düzeltilmesi istemi ile” açılan ve derdest olan dava bulunduğu anlaşılmaktadır. Kullanım kadastrosuna ilişkin davanın görülebilmesi için, taşınmazın 6831 sayılı Yasa"nın .../B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğunun, başka bir ifade ile mülkiyet durumunun kesinleşmesi zorunludur. Hal böyle olunca, sözü edilen mülkiyete ilişkin dava, bu dava yönünden bekletici mesele yapılmalı, davanın sonucuna göre davaya devamla deliller değerlendirilip hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalı-birleşen dosya davacısı Orman İdaresi"ne iadesine, ....03.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.