MAHKEMESİ : ...BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasındaki davadan dolayı ...Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesinden verilen 21.10.2019 gün ve 983-1098 sayılı karar davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, mirasbırakanın borçları nedeniyle taşınmazları devrettiği,amacının mal kaçırmak olmadığı,davalılar ...ve ...’e yapılan temliklerin ise gerçek satış olduğu gerekçesiyle davanın reddine dair verilen kararın davacılar vekili tarafından istinafı üzerine ...Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK."nın 362.maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, 1/a bendinde de miktar veya değeri kırkbin Türk lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar" hükmüne yer verilmiş, 2019 yılı itibarıyla HMK."nın 362/1-a bendinde belirtilen 40.000.00-TL’lik kesinlik sınırı 58.800.00-TL olarak uygulanmaya başlamıştır.
Hemen belirtilmelidir ki, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı davalarda dava değeri davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değerdir.
Somut olayda, mirasbırakan tarafından dava konusu 3042 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki ½ payın davalı ...’e devredildiği,yapılan imar uygulaması ile oluşan 3141 ada 1 parsel sayılı taşınmazda ½ pay ve 3141 ada 8 parsel sayılı taşınmazda 49/2400 payın davalı ... adına tescil edildiği;1563 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki 28 nolu bağımsız bölüm ile 2359 parsel sayılı taşınmazın davalı ...’e devredildiği, Ferhat tarafından da 28 nolu bağımsız bölümün davalı ...’e, 2359 parsel sayılı taşınmazın davalı ...’ya devredildiği,2359 parsel sayılı taşınmazın toplulaştırma işlemi ile 148 ada 2 parsel olarak davalı ... adına tescil edildiği, anılan davalılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmadığı gibi, davacılar arasında da zorunlu dava arkadaşlığı bulunmadığı anlaşılmaktadır. Dava konusu 3141 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki ½ pay ile 3141 ada 8 parsel sayılı taşınmazdaki 49/2400 payın dava tarihi itibariyle keşfen saptanan değerleri toplamı 189.803,19 TL olup, davacılar ...,...,...,...,...,...,...,..ve ..’in 3/44"er miras payına 12.941,16 TL, davacı ...’in 11/44 miras payına 48.450,79 TL,
...’a devredilen 28 nolu bağımsız bölüm ile 2359 (yeni 148 ada 2) parsel sayılı taşınmazın dava tarihi itibariyle keşfen saptanan toplam değeri 215.696,09 TL olup, davacılar ..,..,...,...,...,...,..,...,...ve ...’in 3/44’er miras payına 14.706,55 TL, davacı ...’in 11/44 miras payına 53.924,02 TL isabet ettiği,davacıların her birinin miras payına isabet eden değerlerin 2019 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 58.800.00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.
Diğer taraftan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti bulunmayan kararlar hakkında 01.06.1990 gün ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtayca da bir karar verilebileceği açıktır.
Yukarıda açıklanan nedenden ötürü temyiz kesinlik sınırı içinde kaldığı anlaşılan eldeki dava yönünden davacıların temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE, alınan peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 05/04/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.