Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16031 Esas 2014/78 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/16031
Karar No: 2014/78
Karar Tarihi: 13.01.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16031 Esas 2014/78 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde Kamulaştırma Yasasına göre kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili davası açılmıştır. Mahkeme davayı kabul etmiştir. Karar temyiz edilmiştir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen taşınmazın değerlendirme tarihindeki emlak vergisine esas asgari m² değerlerini, değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri itibariyle ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıklarını, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğini, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünü, satış akit tablolarını, tedavüllü tapu kayıt örneğini istemekte ve dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar vermiştir. Kanun maddeleri olarak Kamulaştırma Yasası'nda yer alan 4650 Sayılı Kanun maddeleri kullanılmıştır.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/16031 E. , 2014/78 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen.... Mahallesi 519 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ....Mahallesi 519 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri itibariyle ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi (27.11.2012) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ....Mahallesi 519 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 22.04.2011 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazın tedavüllü tapu kayıt örneğinin tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile istenilen belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.