
Esas No: 2017/3079
Karar No: 2017/7562
Karar Tarihi: 11.10.2017
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3079 Esas 2017/7562 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Dava, 317 ada 1/20LI pafta 95 parselde kayıtlı taşınmazın kat malikleri genel kurulunda alınacak kararlarla ilgilidir. Davacı, tüm kat maliklerinin katıldığı genel kurulda, davalıların arsa payı yönünden çoğunluğa sahip olmasına rağmen karar alınmasına engel olduklarını, bu durumun kendilerini ciddi şekilde zarara uğrattığını ve hakim müdahalesini talep ettiğini belirtmiştir. Mahkeme, aidat oranlarının belirlenmesi, kat malikleri genel kurulundaki temsil hakkının belirlenmesi ile ilgili talepler açısından yönetim planında bu konuların belirlendiğini, dış cephe mantolaması yapılmasına ilişkin hakim müdahalesi talebinin reddine karar vermiştir. Temyiz incelemesi sonucunda, davanın mantolama talebine yönelik kat malikleri kurulu kararının iptali yönünde bir dava bulunmadığı ve aidat oranlarına ilişkin hususun yönetim planında belirlenmiş olduğu göz önüne alınarak, kararın onanmasına karar verilmiştir. Kararda bahsedilen kanun maddeleri belirtilmemiştir.