Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5459 Esas 2015/19153 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/5459
Karar No: 2015/19153
Karar Tarihi: 24.12.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5459 Esas 2015/19153 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin davalıdan tahsili istenmiştir. Mahkeme, davanın kısmen kabulüne karar vermiştir. Ancak, alınan cevabi yazılar arasındaki çelişki giderilerek, taşınmazın imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadığı ve düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği sorusunun cevabının alınması için dosyanın mahkemesine iade edilmesine karar verilmiştir. Kararda, İmar Kanunu'nun 15. ve 16. maddelerine atıfta bulunulmuştur. Bu maddeler, imar düzenlemesi sırasında oluşabilecek parsel ve ortaklık paylarına ilişkin hükümleri içermektedir.

18. Hukuk Dairesi 2015/5459 E. , 2015/19153 K.
"İçtihat Metni"

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Kayseri 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/12/2014
NUMARASI : 2012/310-2014/490

Dava dilekçesinde, taşınmazların kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı M.. B.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davaya konu taşınmaz ile emsal taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
2-Dosya içerisinde kadastro müdürlüğünün 20.03.2013 tarihli cevabi yazısında emsal alınan taşınmazın İmar Kanununun 15. ve 16 . maddeleri gereği oluştuğunu, taşınmazın kadastro parseli olduğu bildirilmiştir. Mahkemece cevabi yazılar arasındaki bu çelişki giderilerek dava konusu taşınmazın 25.04.2012 olan değerlendirme tarihi, emsal alınan 1644 parsel sayılı taşınmazın ise 03.02.2010 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadığının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Karşılaştırıldı A.Ç.