Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Kayseri 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/10/2013
NUMARASI : 2013/44-2013/97



Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile bir kısım davalılar vekilleri Av.ve Av. tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davalı Havva Durmuş, V.. B.. ve Mehmet Kılıçkaya"ya mahkemenin gerekçeli kararı ile davacı idarenin temyiz dilekçesi Tebligat Yasası"nın 35.maddesi uyarınca tebliğ edilmiştir.
T.K"nun 35/2. maddesi “Adresini değiştiren kimse yenisini bildirmediği ve adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresi de tespit edilemediği takdirde, tebliğ olunacak evrakın bir nüshası eski adrese ait binanın kapısına asılır ve asılma tarihi tebliğ tarihi sayılır” hükümlerini içermektedir. Açıklanan yasa hükmüne göre, adres kayıt sisteminde adresleri tespit edilebilen taraflara Tebligat Kanunu 35. maddesine göre tebligat yapılması yerinde değildir. Gerekçeli karar ile temyiz dilekçesi adı geçen davalılara Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebliğ edilmiş olup, tebligat 6099 Sayılı Yasanın yürürlüğe girmesinden sonra yapılmış olması nedeni ile usulsüzdür. Gerekçeli karar ile temyiz dilekçesinin adı geçen davalıların, kimlik bilgilerine göre adres kayıt sistemindeki son adresi tespit edilerek, tespit edilen adresine tebliğ edilmesi ve temyiz süresinin beklenilmesinden,
2-Mahkeme kararı ile davacının temyiz dilekçesi davalılar Saniye Oğuz, Z.. Ö.. ve F.. A.."a Tebligat Yasası"nın 21.maddesi gereğince tebliğ edilmiş ise de, tebliğ yapılan adresin davalıların mernis adresi olduğuna ilişkin bilgi bulunmadığından ve yapılan tebliğde komşu imzası alınmadığından Tebligat Yasası"nın 21.maddesi ve Yönetmelik hükümlerine uygun değildir. Bu nedenle adı geçen davalılara 7201 sayılı Tebligat Yasası ve Yönetmelikte öngörülen yöntemlere uygun olarak mahkeme kararı ile davacının temyiz dilekçesinin tebliği sağlanıp temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,
./..






-2-



3-Davalılar Ayşe Nalçacio Özkanlı, Ö.. N.., Emine Nalçacio ve H.. N.."ya davacı yan temyiz dilekçesinin tebliğ edildiğine ilişkin tebligat parçasının dosyada bulunmadığı anlaşılmıştır. Mahkemece adı geçen davalılara davacı yan temyiz dilekçesinin tebliğ edilip edilmediği araştırılarak varsa buna ilişkin bilgi ve belgelerin dosyaya konulması aksi halde ilgililere davacı yan temyiz dilekçesinin tebliği sağlanıp cevap süresinin beklenmesinden,
4-Dava konusu taşınmazın 25.03.2010 tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
5-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1077 ada 67 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 22.07.2009 tarihli resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren)onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
6-Dava konusu 1604 ada 24 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 1077 ada 67 parsel numaralı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin her bir parselin vergi kaydı ayrı ayrı belirtilmek suretiyle belediye başkanlığından,
7-Dava konusu 1604 ada 24 parsel sayılı taşınmazın 25.03.2010 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen 1077 ada 67 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 22.07.2009 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
8-Dava konusu taşınmaznn ve emsal alınan taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.





Karşılaştırıldı A.Ç.