Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/19813 Esas 2015/19105 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/19813
Karar No: 2015/19105
Karar Tarihi: 23.12.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/19813 Esas 2015/19105 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Kemalpaşa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan davada kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescil istenilmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, ancak davalı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin 2015/19813 E. ve 2015/19105 K. sayılı kararında, dosyanın geri çevirilmesi gerektiği belirtilmiştir. Bilirkişi raporunda değerlendirmeye alınan kavunun 2013 yılı itibarıyla dekar başına asgari ve azami verimini, kilogram başına toptan satış fiyatını ve dekar başına ayrıntılı üretim giderini gösterir veri cetveli gıda, tarım ve hayvancılık il ve ilçe müdürlüklerinden getirtilerek dosyaya konulmalıdır. Ayrıca, dava konusu taşınmazın kamulaştırma tarihinden önceki durumu ile ilgili ayrıntılı bilgi alınarak dosyaya eklenmelidir. Kararda geçen kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri olarak belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/19813 E. , 2015/19105 K.
"İçtihat Metni"

Y A R G I T A Y İ L A M I
MAHKEMESİ : Kemalpaşa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 28/04/2014
NUMARASI : 2013/320-2014/122

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dairenin 24.06.2015 tarihli geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmaktadır.
Bu nedenle;
1-Bilirkişi kurulu raporunda değerlendirmeye alınan kavunun 2013 yılı itibarıyla kuru şartlarda dekar başına asgari ve azami verimini, kilogram başına toptan satış fiyatını ve dekar başına ayrıntılı üretim giderini gösterir veri cetvelinin gıda, tarım ve hayvancılık il ve ilçe müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmazın kamulaştırma (değerlendirme) tarihi olan 02.05.2013 gününden önce; imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu"nun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca (nazım imar planı içinde bulunan ancak, belediye hizmetlerinden yararlanmayan ve meskûn yerler arasında yer almayan bir taşınmazın arsa olarak değerlendirilebilmesi için) bu plan içine alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, sınırları ve mücavir alan içinde yer aldığı belediyenin nüfus ve yapılaşma yoğunluğu, genişleme hızı, taşınmazın altyapı hizmetlerine yakınlığı, ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma imkanları, bu verilere göre taşınmazın nazım planının hazırlanma amacı olan uygulama imar planı kapsamına alınmasının yakın bir olasılık olması vs. hususlarının belediye başkanlığından,
Getirtilerek dosyaya konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.