Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5634 Esas 2015/19090 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/5634
Karar No: 2015/19090
Karar Tarihi: 23.12.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5634 Esas 2015/19090 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmazın bedelinin faiz ve masraflarıyla birlikte davalıdan tahsilini talep etmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, kararın geri çevrilerek somut emsal olarak incelenen taşınmazın belediyece belirlenen emlak vergisi değerleri, tapu kaydı, imar düzenlemesi ve tüm tedavülleri hakkında ayrıntılı bilgi ve belge talep edilerek dosyanın yeniden değerlendirilmesine karar vermiştir. Kararda herhangi bir kanun maddesine atıf yapılmamıştır.

18. Hukuk Dairesi 2015/5634 E. , 2015/19090 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, .. İli ... İlçesi ... Mahallesi 119 ada 11 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 13379 ada 4 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... 13379 ada 4 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 10.9.2008 tarihli (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir) tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmazın 12.12.2011 olan değerlendirme, emsal alınarak incelenen taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 10.09.2008 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsalin ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.