Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4508 Esas 2017/7407 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili 07/01/2013 havale tarihli dava dilekçesinde; müvekkilinin ... İli ... İlçesi Gazi ... Mah. ... Mevkiinde bulunan 376 ada, 18 parsel olarak taşınmazda bulunan 1 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümünün maliki olduğunu, davalının da anılan binanın zemininde bulunan işyerinin kuaför salonu olarak kullanıcısı ve maliki olduğunu belirtmiş, davalının 10-15 gün önce iş yeri için hazırlattığı "... ..." yazılı tabelayı davacının mesken olarak kullanılan bağımsız bölümün balkonuna taktırdığını, davalının eşi ... ... tarafından kendi balkonuna tabelanın taktırıldığını gören davacının, tabelanın balkona takılmasına rızasının bulunmadığını söylediğini, dikkate alınmadığını görünce telefonla arayarak davalının kendisine bildirdiğini, davalıda konudan haberinin olmadığını eşinin ilgilendiğini kaldırtacağını belirtmişse de tabelanın kaldırılmadığını, bu sebeple de davalının tabela asmak suretiyle kendi bağımsız bölümüne yaptığı müdahalenin önlenmesine, davalıya ait tabelanın bulunduğu yerden kaldırılarak davalının dış cephe sınırlarını aşmayacak şekilde bilirkişi marifetiyle belirlenecek uygun bir yere asılmasına karar verilmesi talep edilmiş, mahkemece; yönetim planında herhangi bir yasaklama bulunmadığı takdirde Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesinde de öngörülen hakkaniyet kurallarına göre estetiği bozmayacak şekilde davalıların iş yerlerine ait tanıtıcı tabelaları asabilecekleri, uygun yerin ise yaptırılacak bilirkişi incelemesi sonucu tespit edileceği belirtildiğinden, dosya içerisine alınan yönetim planında da davalının iş yerine tanıtıcı tabela asmasını engelleyici herhangi bir yasaklayıcı hükmün de bulunmaması gerekçeleriyle davanın kabulüyle davalının iş yerine ait tabelasının davacının bağımsız bölümüne yönelik alınan bilirkişi raporundan da anlaşılacağı üzere 47 cm"lik müdahalesinin önlenmesine, davalının söz konusu tabelasının bulunduğu konumdan 47 cm daha aşağıya, üçüncü kişilerin can ve mal güvenliğini tehlikeye düşürmeyecek şekilde gerekli önlemleri almak suretiyle monte ederek kendi bağımsız bölümün sınırına çekmesine, bu işin yaptırılması amacıyla karar kesinleştiğinde davalıya 15 günlük süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava , müdahalenin men"i, eski hale getirme istemine ilişkindir.
Mahkemece davalı tarafından yapılan müdahale tespit edilerek yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmadığından dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 09/10/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.