Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2010/31321 Esas 2011/12173 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki üçüncü kişi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı Türkiye Halk Bankası A.Ş. tarafından,  borçlular .. San.Tic.A.Ş.ve ,, Tic.A.Ş. hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız icra takibine başlandığı, İİK.nun 150/b maddesi uyarınca ipotekli taşınmazda kiracı olan ..Ltd.Şti"ne kira bedellerini icra dosyasına ödemesi için 8.9.2009 tarihli muhtıranın gönderildiği, adı geçen üçüncü kişinin icra dairesine kira borcunun olmadığını bildirmesi üzerine, alacaklı tarafından icra mahkemesine itirazın kaldırılması istemiyle başvurulduğu görülmektedir.
İİK.nun 150/b maddesi uyarınca, kiracının, kendisine tebligat yapılmadan önce kira bedelini mal sahibine (borçluya) ödediğini bildirmesi üzerine ortaya çıkan uyuşmazlığın icra mahkemesince çözümlenmesi gerekir. Bir diğer anlatımla, kendisine muhtıra tebliğ edilen üçüncü kişinin, muhtıraya yönelik şikayetlerini İİK.nun 16.maddesi uyarınca 7 günlük süre içinde icra mahkemesine bildirmesi zorunludur.
Somut olayda İİK.nun 150/b maddesi uyarınca muhtıra tebliğ edilen üçüncü kişinin, anılan muhtıraya yönelik olarak icra dairesine yaptığı itiraz sonuç doğurmayacağından, alacaklının itirazın kaldırılması istemiyle icra mahkemesine başvurmasında hukuki yararı bulunmadığı gibi, anılan istemin yasal dayanağı da bulunmamaktadır.
O halde mahkemece alacaklı isteminin açıklanan nedenlerle reddi gerekirken işin esasının incelenerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ  : Üçüncü kişinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 09.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.