Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 14.10.2010 tarih, 10040-23406 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK"nun 127.maddesinde  "satış ilanının bir sureti borçluya, alacaklıya ve taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı bulunan alakadarların tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur." hükmüne yer verilmiştir.
Tebligat Kanunu"nun 35.maddesinde ise ; "Kendisine  veya  adresine   kanunun gösterdiği usullere göre tebliğ yapılmış  olan  kimse, adresini  değiştirirse  yenisini   hemen  tebliği yaptırmış olan kaza  merciine  bildirmeye mecburdur  Bu takdirde  bundan   sonraki tebliğler  bildirilen  yeni adrese  yapılır.  Adresini değiştiren kimse yenisini bildirmediği  ve yeni adres tebliğ memurunca da  tespit  edilemediği  takdirde   tebliğ  olunacak  evrakın  bir  nüshası  eski  adrese ait  binanın kapısına asılır ve asılma tarihi, tebliğ tarihi sayılır. Bundan sonra eski adrese çıkarılan tebliğler muhataba yapılmış sayılır.
Daha önce tebligat  yapılmamış olsa  bile,  taraflar  arasında yapılan, imzası  resmi merciler  önünde ikrar  olunmuş sözleşmelerde belirtilen  adresler ile  kamu kurum ve kuruluşları  ve kamu kurumu  niteliğindeki  meslek   kuruluşlarına, ticaret sicillerine ve esnaf ve sanatkarlar  sicillerine verilen en son adreslerdeki  değişiklikler hakkında da bu madde hükümleri uygulanır.” düzenlemesine yer verilmiştir.
Sözü edilen adreslere öncelikle tebligat çıkarılıp tebliğ evrakı tebliğ edilemeden geri döndüğü takdirde Tebligat Kanunu"nun  35. maddesine göre tebliğ işleminin yapılması gerekir. Somut olayda borçluya satış ilanı Ticaret Sicilinde kayıtlı adresine tebliğe çıkarılıp bila tebliğ dönmeden  ve bu adrese öncesinde yapılmış bir tebligatta bulunmaksızın doğrudan doğruya Tebligat Kanunu"nun 35. maddesine göre yapılan tebliğ işlemi usulsüzdür. Satış ilanının usulüne uygun tebliğ edilmemesi ise, Dairemizin istikrar kazanmış yerleşik içtihatlarına göre başlı başına ihalenin feshi nedenidir.
Açıklanan nedenlerle mahkemece istemin kabulü ile ihalenin feshine karar vermek gerekirken yazılı şekilde sonuca gidilmesi doğru bulunmadığından mahkeme kararının bozulması gerekirken sehven onandığı anlaşılmakla  borçlu vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ  : Borçlunun karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 2010/10040 Esas, 2010/23406 Karar sayılı ve 14.10.2010 tarihli onama kararının kaldırılmasına, mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 06.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.