Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/18967 Esas 2015/18882 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/18967
Karar No: 2015/18882
Karar Tarihi: 21.12.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/18967 Esas 2015/18882 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen davada, kamulaştırmasız el atma nedeniyle davacının taşınmaz bedelinin ve ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, temyiz istemlerinin incelenmesi sonucunda; davanın açıldığı tarihin dikkate alınmaması, ecrimisil yönünden ilk ıslah dilekçesinde istem bulunmadığı gerekçesiyle hüküm tesis edilmesi ve emlak vergi değerlerinin karşılaştırılması sırasında fahiş ölçüde farklı oranlar kullanılması gibi nedenlerle hüküm isabetsiz bulunmuştur. Kanun maddeleri olarak da 2942 sayılı Yasa'nın 4650 sayılı Yasa ile değişik 11. maddesinin 1. fıkrasının (d) bendi uyarınca emlak vergi değerleri dikkate alınması gerektiği belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/18967 E. , 2015/18882 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak ... İli ... ... Mahallesi 20342 ada 39 parsel sayılı taşınmaz bedelinin ve ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu taşınmaza 2010 yılında el konulduğu taraflarca kabul edildiği ve davanın da 2010 yılında açıldığı gözardı edilerek 2010 yılından öncesini de kapsayacak şekilde ecrimisil hesabı yapan bilirkişi raporuna göre karar verilmesi,
2-Kabule göre de; dava dilekçesinde 10.000 TL olan ecrimisil talebinin 20.06.2012 tarihli 1. ıslah dilekçesinde 13.565 TL"ye çıkarıldığı gözetilmeden ecrimisil yönünden ilk ıslah dilekçesinde istem bulunmadığı gerekçesiyle 10.000 TL"ye hükmedilmesi,
3-2942 sayılı Yasa"nın 4650 sayılı Yasa ile değişik 11. maddesinin 1. fıkrasının (d) bendi uyarınca emlak vergi değerlerinin de dava konusu taşınmazın emsalle karşılaştırılmasında gözönünde tutulması gerektiğinden, dava konusu taşınmaz ve emsallerin emlak vergisine esas tutulan asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından 2013 yılı itibarıyla getirtilerek karşılaştırılması ve değerlendirmeye esas alınan oranlar fahiş ölçüde farklı olduğunda bu farklılık ve çelişkinin giderilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davacı tarafa iadesine, 21.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.