Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/4688 Esas 2015/18861 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/4688
Karar No: 2015/18861
Karar Tarihi: 21.12.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/4688 Esas 2015/18861 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Manavgat 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan davada, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiş ancak yapılan temyiz sonucunda itirazların yerinde olduğuna karar verilmiştir. İtirazlar şu şekildedir:
1- Taşınmaz üzerindeki yapının değerlendirilmesinde 2013 yılına ait yapı birim fiyat listesi esas alınarak yüksek bir bedel belirlenmiştir. Oysa ki, 2012 yılına ait yapı birim fiyat listesi kullanılmalıydı.
2- Taşınmaz üzerindeki ağaçların rayiç fiyatları, denetlenmemiş olan bir listenin kullanılmasıyla belirlenmiştir.
Bu nedenlerle kararın bozulmasına karar verilmiştir. Kanun maddeleri ise şöyledir:
- Kamulaştırma Yasası
- 4650 Sayılı Yasa
- HUMK.nun 428. Maddesi

18. Hukuk Dairesi 2015/4688 E. , 2015/18861 K.
"İçtihat Metni"

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Manavgat 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 06/11/2014
NUMARASI : 2012/147-2014/227

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, nmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapının 2012 olan değerlendirme tarihine ait Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayımlanan yapı birim fiyat listesine göre bedelinin belirlenmesi gerekirken keşif tarihi olan 2013 yılına ait yapı birim fiyat listesi esas alınmak suretiyle yüksek bedel belirleyen bilirkişi raporuna göre hüküm kurulmuş olması,
2-Dava konusu taşınmaz üzerindeki ağaçların yaş ve cinslerine göre 2012 yılı itibariyle rayiç fiyatlarını gösterir listenin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden getirtilip, bilirkişi raporunun denetlenmemiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 21.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.