23. Hukuk Dairesi 2014/10389 E. , 2015/6252 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 12. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 08/07/2014
NUMARASI : 2012/599-2014/398
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı S.. Y.. vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı S.. Y.. vekili Av. N.. A.. gelmiş, diğer taraflardan gelen olmadığından, onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- KARAR -
Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatife sabit ve peşin ödeme ile ortak olduğunu, müvekkiline kooperatife girişi sırasında daire tahsis edildiğini ve halen bu dairede oturmakta olduğunu, müvekkiline tahsis edilen dairenin daha sonra davalı Yılmaz Öztük adına tescil edildiğini, bu davalının da taşınmazı kayden davalı S.. Y.."a devrettiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Davalı kooperatif, davaya cevap vermemiştir.
Davalı Y.. Ö.., dava konusu dairenin üyelik hakkını 2005 yılında kooperatif üyesi B.. M.."dan devir aldığını, daha sonra S.. Y.."a sattığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Davalı S.. Y.. vekili, müvekkilinin tapu kayıtlarına güvenerek taşınmazı devraldığını, davanın husumet yönünden kooperatife karşı yöneltilmesi gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.
Davalı B.. M.., davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, uyulan bozma ilamı ve dosya kapsamına göre; davacının 15.10.1998 tarih ve 298 sayılı kararı ile 196 nolu üye Nadir Dede"den kooperatif üyeliğini devraldığı, B.. M.."nun ise davalı Y.. Ö.."e 207 nolu üyeliğini 21.09.1992 tarih ve 170 sayılı üyelik kararı ile devrettiği, 23.06.1989 tarihli genel kurulda, üyelere kooperatife giriş sırasına göre kur"a çekilmeksizin daire seçme hakkının verilmesine karar verildiğinden, tercih önceliğinin üyelik sıra nosu daha eski olan 196 nolu üyeliği Nadir Dede"den her türlü hak ve borçları ile devralan davacıya ait olduğu, davacının eksik ödemeleri bulunduğu hususunun ise ispat edilemediği gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararı, davalı S.. Y.. vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı doğrultusunda inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine göre, davalı S.. Y.. vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı S.. Y.. vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 02.10.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
