Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4847 Esas 2017/7197 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... A.Ş. vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesi ile ... ili, ... ilçesi, ..., 378 ada, 7 parselde kayıtlı 4 no"lu bağımsız bölümün tapu kütüğünde mesken olarak davalılar ... ve ... ... ... adına kayıtlı olup, diğer davalı ...’ye kiraya verildiğini ve bu davalı tarafından iş bu 4 numaralı bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılmakta olduğunu, iş yeri olarak kullanılmasına kat maliklerinin muvafakati olmadığından, bağımsız bölümün eski hale getirilmesi ve davalılardan ..."nin işyeri olarak kullandığı 4 numaralı bağımsız bölümden tahliye edilerek, boş mesken haline getirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiş, mahkemece projesinde mesken olarak görünen taşınmazın davalı tarafından işyeri olarak kullanıldığı vergi levhasının bulunduğu ve şehirler arası yük taşımacılığı işinin yapıldığı gerekçesiyle davanın kabulü ile ... ili ... ilçesi ... mahallesi ... ... Cad. 6/4 no"lu bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılması nedeni ile eski haline getirilerek mesken haline dönüştürülmesine, bu yönde davalı tarafa karar kesinleştikten sonra 30 günlük süre verilmesine, bu süre içerisinde eski haline dönüştürülmediği takdirde davalının tahliyesine karar verilmiştir.
Dava 634 sayılı Kanundan kaynaklanan tapuda mesken olarak kayıtlı taşınmazın işyeri olarak kullanımı nedeniyle eski hale getirmesidir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; mahkemece hüküm kurmaya elverişli olarak alınan 07.09.2015 tarihli rapora göre söz konusu bağımsız bölümün işyeri olarak kullanıldığı ve projesinde mesken olarak gözüktüğü sabit olduğuna göre usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 03/10/2017 günü oy birliği ile karar verildi.