Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 134/2 maddesi gereğince ihalenin feshini isteyebilecek kişiler ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde dava açmak zorundadırlar. Anılan maddenin 7. fıkrasında  ise  satış ilanın tebliğ edilmemesi veya satılan malın  esaslı vasıflarında hata veya ihalede fesada bilahare vakıf olunması halinde şikayet müddeti ıttıla tarihinden başlar. Ancak bu müddet ihaleden itibaren bir (1) seneyi geçemez hükmünü getirmiştir.
 Somut olay da; şikayetçi  borçlunun takip dosyasındaki tebligatların usulüne uygun  tebliğ edilmediğini ve  ihaleye fesat karıştırıldığını ieri sürerek ihalenin feshini iştemiştir.
Mahkemece, duruşma açılarak  işin esası incelenip  sonucuna göre   bir karar verilmesi  gerekirken dosya  üzerinden yapılan inceleme ile  istemin süreden reddi isabetsizdir. 
SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 18/05/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.