Yargıtay - Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/20451 Esas 2015/18509 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/20451
Karar No: 2015/18509
Karar Tarihi: 15.12.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/20451 Esas 2015/18509 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme kararı, birden fazla parsel üzerinde kurulu bulunan bir sitede çevre tanzim bedelinin tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkin. Mahkeme, davanın kısmen kabulüne karar verdi ancak bu kararın esas hakkında verildiği ve görev hususu belirlenmediği için hatalı olduğuna karar verdi. Asliye hukuk mahkemesinin, sulh hukuk mahkemesinden farklı olarak asıl görevli mahkeme olması gerektiği belirtildi. Yasanın 22. maddesi ve Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66. ve devamı maddelerine göre, sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği belirlendi. Bu nedenle uyuşmazlıkta Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması gerektiği vurgulandı. Kanun maddelerine göre, sulh hukuk mahkemesinin sadece özel bir kanun hükmü ile açıkça belirtilen dava ve işlere bakabileceği, diğer dava ve işlerin asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği vurgulandı. Kararda geçen kanun maddeleri: Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66. ve devamı maddeleri, 5711 Sayılı Kanun'un 22. maddesi, HUMK'nun 428. madd

18. Hukuk Dairesi 2015/20451 E. , 2015/18509 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Konya 4. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 05/06/2014
NUMARASI : 2013/1267-2014/859

Dava dilekçesinde, davalı tarafından icra dosyasına yapılan itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, birden çok parsel üzerinde kurulu bulunan sitede, çevre tanzim bedelinin tahsili için başlatılan icra takibine davalı tarafından yapılan itirazın iptali istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerle, tapu kayıtlarının incelenmesinde; davaya konu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğu ve Kat Mülkiyeti Yasası"nda değişiklik yapılmasına ilişkin 5711 Sayılı Kanunun 22. maddesi ile Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66. ve devamı maddelerinde düzenlenen Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler uyarınca sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği anlaşılmaktadır. Bu nedenle uyuşmazlıkta Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması gerekmektedir. Buna göre görev hususu da genel hükümler uyarınca belirlenmelidir.
Hukuki uyuşmazlıklarda asliye hukuk mahkemelerinin görevi asıl, sulh hukuk mahkemesinin görevi ise istisnadır. Özel bir kanun hükmü ile açıkça sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı bildirilmeyen bütün dava ve işler asliye hukuk mahkemesinde görülür. Bu nedenle mahkemece, genel hükümlere göre asıl görevli mahkeme olan asliye hukuk mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, esas hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 15.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Karşılaştırıldı NE.