Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6180 Esas 2015/18484 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/6180
Karar No: 2015/18484
Karar Tarihi: 15.12.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6180 Esas 2015/18484 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, Kamulaştırma Yasasının değişik hükümleri uyarınca, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescilidir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak temyiz edenlerden davalı vekilleri ve davacı vekili arasında imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli, somut emsal olarak incelenen taşınmazın emlak vergisine esas asgari m² değerleri ve ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kaydının düzenlenmesi konularında çelişki ortaya çıkmıştır. Bu nedenle, mahkeme kararı dosyanın geri çevrilmesine karar vermiştir. Kanun maddeleri olarak ise, Kamulaştırma Yasası ve 4650 Sayılı Yasaya atıfta bulunulmuştur.

18. Hukuk Dairesi 2015/6180 E. , 2015/18484 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 2941 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan 15.12.2015 gününde temyiz edenlerden davalı vekilleri Av.... ve Av.... ile davacı vekili Av.... geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... Mahallesi 2941 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi (11.03.2014) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 8046 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2014 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.