Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/1317 Esas 2017/4787 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/1317
Karar No: 2017/4787
Karar Tarihi: 28.09.2017

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/1317 Esas 2017/4787 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, malik olduğu taşınmaza davalının yapılanmak suretiyle müdahalede bulunduğunu ileri sürerek haksız müdahalenin önlenmesine ve yapının yıkımına karar verilmesini istemiştir. Davalı ise dava konusu taşınmazdaki evi malik olduğu düşüncesiyle yaptığını ve iyiniyetli olduğunu belirterek davacının davasının reddine ve taşınmazın yeterli kısmının adına teciline karar verilmesini istemiştir. Mahkeme, haksız müdahalenin keşfen belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar vermiştir. Davalı vekili tarafından karar temyiz edilmiş olsa da, dosya içeriği, toplanan deliller ve hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeler incelendiğinde haksız müdahalenin saptandığı ve davalının haksız inşaat nedeniyle 724. maddesi uyarınca bir dava açmadığı belirlendiğinden davacının talebinin kabul edilmesi doğru bulunmuştur. Kanun maddeleri ise, haksız müdahale nedeniyle Türk Medeni Kanunu’nun 724. maddesi.

1. Hukuk Dairesi 2015/1317 E. , 2017/4787 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 798 parsel sayılı taşınmaza davalının yapılanmak suretiyle müdahalede bulunduğunu ileri sürerek haksız müdahalenin önlenmesine ve yapının yıkımına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, dava konusu taşınmazdaki evi malik olduğu düşüncesiyle yaptığını ve iyiniyetli olduğunı, ayrıca yapı değerinin taşınmaz değerinden açıkça fazla olduğunu belirterek davacının davasının reddine ve uygun bir tazminat karşılığında taşınmazın yeterli kısmının adına teciline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, haksız müdahalenin keşfen belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle kayden davacıya ait çekişme konusu 798 parsel sayılı taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın bina yapmak suretiyle müdahalesi saptanmak ve davalının haksız inşaat nedeni ile 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 724. maddesi uyarınca bir dava açmadığı, bu tür bir isteğin savunma yoluyla da ileri sürülemeyeceği gözetilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru olduğuna göre, davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 602.76 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 28.09.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.