Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/4061 Esas 2015/18361 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/4061
Karar No: 2015/18361
Karar Tarihi: 14.12.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/4061 Esas 2015/18361 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istendiği davada, mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, ancak davalılar bu kararı temyiz etmişlerdir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı gibi hususların belediye başkanlığından bilgi alınarak değerlendirilmesi gerektiğini belirtmiştir. Ayrıca, zeytinin 2013 yılı itibariyle asgari ve azami verimleriyle birlikte üretim giderlerini ve kilogram başına toptan satış fiyatını gösterir verilerin de gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulması gerektiği vurgulanmıştır. Kararda, Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasa ile değiştirilen hükümlerine atıfta bulunulmuştur.

18. Hukuk Dairesi 2015/4061 E. , 2015/18361 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/4061
KARAR NO : 2015/

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Bodrum 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 19/09/2014
NUMARASI : 2013/321-2014/444
DAVACI :
DAVALILAR :

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın 31.07.2013 olan değerlendirme tarihi itibariyle; kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı ve özellikle yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım imkanları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma ihtimalleri gibi hususların belediye başkanlığından,
2-Bilirkişi raporunda değerlendirmeye alınan zeytinin 2013 yılı itibariyle kuru ve sulu şartlarda asgari ve azami verimini, ayrıntılı üretim giderlerini (üretim maliyet cetvelini oluşturan masraf kalemlerini gösterir biçimde tüm harcama kalemlerini açıklayan) ve kilogram başına toptan satış fiyatını gösterir veri cetvelinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,14.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Karşılaştırıldı ZS.