Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/5622 Esas 2017/4781 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/5622
Karar No: 2017/4781
Karar Tarihi: 28.09.2017

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/5622 Esas 2017/4781 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, paydaşı olduğu taşınmazın bölümünün davalı tarafından haksız kullanıldığını ileri sürerek ecrimisil talebinde bulunmuştur. Davalı ise tarafları birleştiren kira sözleşmesi olduğunu ve kullanımın haksız olmadığını savunmuştur. Mahkeme, davalının kullanımının haksız olduğu gerekçesiyle kısmi kabul kararı vermiştir. Davacının temyiz itirazı reddedilerek kararın onanmasına karar verilmiştir.
Kanun maddeleri: Ecrimisil talebi 818 Sayılı Borçlar Kanunu madde 523, kira sözleşmesi 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 299.

1. Hukuk Dairesi 2015/5622 E. , 2017/4781 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı vekili, davacının kayden paydaş olduğu çekişme konusu 1574 ada 1 sayılı parselin 6.519,00 m² lik bölümünün davalı tarafından haklı ve geçerli bir neden olmaksızın otopark olarak kullanıldığını ileri sürerek 01.01.2012-30.09.2012 tarihleri arasındaki dönem için 15.300 TL ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davacı taraf ile aralarında kira sözleşmesi bulunduğunu ve bu nedenle haksız kullanımdan söz edilemeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacı tarafından ecrimisil istenen dönemde taraflar arasında kira akdi bulunmadığı ve bu nedenle davalının kullanımının haksız olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.70 .-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 28.09.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.