MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 11.01.2013 gününde verilen dilekçe ile şerhin terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 10.06.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava konusu 154 ada 12 ve 13 parsel sayılı taşınmazları ....., .......ve ..........."tan satın aldığını, dava konusu taşınmazların tapu kaydındaki beyanlar hanesinde bulunan şerhin kaldırılmasını istemiştir.
Davalı Hazine vekili, dava konusu taşınmazların tapu kaydındaki beyanlar hanesinde bulunan şerh lehtarlarının veya mirasçılarının davaya dahil edilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
Dava konusu 154 ada 12 ve 13 parsel sayılı taşınmazların 29.04.2013 tarihinde tevhit edilerek 154 ada 47 parsel sayılı taşınmaz numarasını aldığı anlaşılmaktadır. Tevhitten önce çıkartılan ve dosya içerisinde bulunan 154 ada 12 ve 13 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında her ne kadar şerhin olmadığı belirtilmekte ise de tevhitten sonra oluşan 154 ada 47 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında şerhin bulunduğu açıkça anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece davanın esasına girilerek bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Diğer taraftan şerhin terkinine ilişkin davalarda şerh lehtarının davada davalı olarak yer alması zorunludur. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında re"sen gözetilmesi gerekir. Tapu kaydındaki şerhin lehtarlarına karşı husumet yöneltilerek dava açılması gerekirken davada davalı sıfatı bulunmayan tapu müdürlüğüne husumet yöneltilerek yazılı şekilde karar verilmesi de doğru değildir.
Mahkemece, belirtilen hususlar gözardı edilerek ve taraf teşkili sağlanmadan karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeplerle hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz istemlerinin kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde davacıya iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 18.04.2016 tarihinde oybirliği ile karar verildi.