Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/1903 Esas 2017/4751 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/1903
Karar No: 2017/4751
Karar Tarihi: 28.09.2017

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/1903 Esas 2017/4751 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalıya ait olan 654 parsel sayılı taşınmazın, davacı tarafından kendine ait olduğu halde abisinin adına tescil edildiği ve daha sonra abisinin ölümü sonrası diğer kardeşine düşük bedelle ve muvazaalı olarak satıldığı iddialarıyla davacı tarafından tapu kaydının iptali ve adına tescilinin talep edildiği bir dava görülmüştür. Davalı ise satış işleminin usulüne uygun olduğunu ileri sürerek davanın reddini savunmuştur. Mahkeme ise iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Temyizde ise kararın reddedilerek usul ve yasaya uygun olan hükmün onanmasına karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu (No:2644) ve Medeni Kanun (No: 4721)

1. Hukuk Dairesi 2015/1903 E. , 2017/4751 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 654 parsel sayılı taşınmaz kendisine ait olmasına karşın abisi ... ... adına tescil edildiğini, adı geçenin de bir kaç yıl sonra taşınmazı devredeceğini bildirmesine rağmen 2012 yılında bekar ve çocuksuz olarak öldüğünü, taşınmazın 2010 yılında diğer kardeşi ..."a düşük bedelle ve muvazaalı olarak satış suretiyle devredildiğini öğrendiğini, davalının taşınmazın kendisine ait olduğunu bilmesine rağmen bedel ödemeden kötü niyetli bir şekilde aldığını ileri sürerek 654 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline, mümkün olmadığı takdirde yapılan satış işleminin miras payı oranında iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, satış işleminin usulüne uygun olduğunu, abisi İbrahim’e 8.000 TL ödemek sureti ile taşınmazı satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 31.40 .-TL. onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 28.09.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.