Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/4390 Esas 2015/18311 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/4390
Karar No: 2015/18311
Karar Tarihi: 14.12.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/4390 Esas 2015/18311 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Antalya 7. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan dava, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak parsel sayılı taşınmazın bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmesi üzerine açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar verdiği için davalı taraftan tahsili istenilen bedelin ödemesi gerektiği sonucuna varılmış ve davalı vekili bu hükmü temyiz etmiştir.
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, dava konusu olan taşınmazın imar değerlerinin, emsal alınan taşınmazların değerlerinin, emlak vergisi ve kiralarının, miras davasının sonucu ve tapuda yazılı olan soyadı ile ilgili konuların daha detaylı araştırılması gerektiğini belirterek dosyanın mahkemeye iadesine karar vermiştir.
Kanun Maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu'nun 44. maddesi (Zaruret halinde el atma)
- Tapu Sicil Tüzüğü'nün 34. maddesi (Tapu Kaydının İptali)
- Türk Medeni Kanunu'nun 738. maddesi (Murisi tarafından miras bırakılanın niteliği)

18. Hukuk Dairesi 2015/4390 E. , 2015/18311 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

ESAS NO : 2015/4390
KARAR NO : 2015/
Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Antalya 7. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 18/11/2014
NUMARASI : 2013/245-2014/449
DAVACILAR :
DAVALI :

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu Demircikara Mahallesi 5652 ada 1 parsel numaralı taşınmazın 10.05.2013 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen Demircikara Mahallesi 5365 ada 5 parsel (tevhit ile 9 parsel) sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 17.07.1995 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmazın paydaşlarına ait Antalya 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/141 Esas - 2014/25 Karar sayılı dosyası kesinleşmiş ise kesinleşmiş ilam örneğinin ilgili mahkemesinden,
3-Dava konusu (5652 ada 1 parsel) ile somut emsal alınan (5365 ada 5 parsel) taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-Ecrimisil hesaplamasında emsal olarak alınan 477.sokaktaki otoparka ait kira kontratlarının onaylı örneklerinin ilgililerden,
5-Davacıların murisi Mustafa Savaş"a ait veraset ilamında murisin soyadının "BSavaş" olarak yazıldığı, tapuda ise "Savaş" yazıldığı anlaşıldığından bu hususta tapuda düzeltim davası açılıp açılmadığı ve bu çelişkinin nerden kaynaklandığı araştırılarak buna ilişkin bilgi ve belgelerin davacı vekilinden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Karşılaştırıldı A.Ç.