Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/11673 Esas 2011/30500 Karar Sayılı İlamı

12. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/11673
Karar No: 2011/30500

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/11673 Esas 2011/30500 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bir borçlu, alacağın tahsil edilmesi nedeniyle dosyanın infaz işleminden kaldırılması ve ipoteğin fekki konusunda Foça Tapu Sicil Müdürlüğüne yazı yazılmasını talep etti. Ancak icra müdürlüğü talebi reddetti. Borçlu vekili, mahkemeye yapılan şikayetlerin kabul edilmesi ile ret kararının kaldırılmasını talep etti. Mahkeme, ipoteği kaldırma konusunda karar vermenin ipoteği koyan merciye ait olduğu gerekçesiyle şikayeti reddetti. Ancak, ipoteği tesis eden merciinin değiştiği durumlarda, borçlu dosyanın infazından sonra ipotek kaydının terkini için tapu idaresine yazı yazılmasını icra müdürlüğünden isteyebilir. Bu nedenle mahkemenin şikayeti kabul etmesi gerektiği belirtildi ve karar İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca bozuldu. İİK.366, ipoteğin terkin edilmesiyle ilgili hükümleri içerirken, HUMK.428, kararın bozulması hakkında hükümler içerir.

12. Hukuk Dairesi 2011/11673 E. , 2011/30500 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İzmir 4. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 16/03/2011
NUMARASI : 2011/300-2011/263

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu vekili, takibe konu alacağın tahsil edilmesi nedeniyle dosyanın infazen işlemden kaldırılması ve ipoteğin fekki konusunda Foça Tapu Sicil Müdürlüğüne yazı yazılmasına dair istemlerinin icra müdürlüğünce reddine karar verildiğini belirterek, şikayetlerinin kabulü ile ret kararının kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, memur kararında açıklandığı gibi ipotek, icra dairesince tesis edilmediğinden memurun görevi, dosyanın infazen işlemden kaldırılmasına karar vermek olup, ipoteği kaldırma konusunda karar vermenin ipoteği koyan merciye ait olduğu gerekçesiyle şikayetin reddine karar verilmiştir.
İpotek senetleri, genel itibariyle ya kesin bir borcun (kesin borç ipoteği) veya ileride gerçekleşmesi muhtemel bir borcun (limit veya teminat veya üst sınır ipoteği) teminat altına alınması amacıyla tesis edilir. Alacağın tahsili amacıyla tesis edilen ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılıp alacağın tahsili halinde ipotek akdi de sona erer. Borçlu, dosyanın infazından sonra ipotek kaydının terkini için tapu idaresine yazı yazılmasını icra müdürlüğünden isteyebilir. O halde mahkemece şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 26/12/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.