Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3796 Esas 2017/6902 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekilinin 10.10.2013 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin yeşil kat bahçeli nolu bağımsız bölümde oturduğunu son dönemde alt kat 2502 bağımsız bölümde oturan komşusu davalının yapmış olduğu değişiklikler nedeniyle huzursuzluklar yaşadığını, alt komşusu davalının kullanımına tahsis edilen kat bahçesinin üstünün kapatması sebebiyle müvekkilinin görüş alanının bir tente üzerinden manzara haline geldiğini ve davalının imar mevzuatına aykırı olarak evini genişlettiğini yönetim planına aykırılık teşkil eden bu müdahalenin men"i ile eski hale getirilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın davalı ... site yönetimi yönünden husumet yokluğundan reddine, davalı ... yönünden davasının kabulü ile davalı dairesinin tavanı, davacı dairesinin bitişiğindeki komşu dairenin tabanı hizasında yana ve üst üste kayan otomatik sistemli alimunyum cam çerçevelerden oluşan 3 gözlü, iki gözü yana kayarak üst üste açılıp kapanabilen metal çerçeveli iki sıra gözü buzlu camlı, bir sıra gözü şeffaf camlı örtünün kaldırmak sureti ile onaylı projeye uygun hale getirilmesine, davalıya bu hususta 30 gün süre verilmesine aksi halde kararı icraen infazına ve kaldırma masrafının davalı ..."den tahsiline karar verilmiş hükmü davalı ... vekili temyiz etmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık projeye aykırılığın eski hale getirilmesi ve müdahalenin meni istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre yönetim planının 15. maddesi hükmü dikkate alınarak onaylı mimari projeye aykırılıklar belirlenmek suretiyle karar verildiği anlaşıldığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 27/09/2017 günü oy birliği ile karar verildi.