T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi


Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Kayseri 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 18/03/2014
NUMARASI : 2010/576-2014/58

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı kurum vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda incelenmiş olan somut emsalin dosyaya getirtilen satış akit tablosu kaydına göre üzerinde kargir bina mevcut olduğu ve satışının kargir bina ile arsa satışı olarak yapıldığı ancak ihalesine ilişkin belgelerin incelenmesinde arsa olarak ihale edildiği anlaşılmakla, somut emsale ilişkin bu çelişkinin giderilerek, üzerinde yapı olduğunun anlaşılması halinde binanın Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayımlanan yapı yaklaşık birim fiyatı listesine göre satış tarihindeki değeri belirlenerek toplam satış bedelinden indirilmesi suretiyle emsalin arsa değerinin tespiti yapılması ve buna göre de dava konusu taşınmazla karşılaştırılması gerekirken, çelişki giderilmeksizin satış bedelinin sadece zemine ait olduğu kabul edilerek emsalin m² değerinin yüksek belirlenmesi ve buna göre de dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmiş olması,
2-Tespit edilen kamulaştırma bedelinden acele kamulaştırma dosyasında bloke edilen bedelin düşülerek bakiye kamulaştırma bedeline faiz işletilmesi gerekirken, tespit edilen kamulaştırma bedelinin tamamına faiz işletilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.





Karşılaştırıldı A.Ç.