Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/796 Esas 2017/6860 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan 03/03/2016 günlü hükmün duruşmalı olarak incelenmesi davalılar vekili Av. ... tarafından istenilmekle, tayin olunan 26/09/2017 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden davalı ... geldi, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:

K A R A R
Davacı vekili 12/11/2014 tarihli dava dilekçesinde; müvekkilinin kurulmuş bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalı tarafın aynı site içerisinde yer alan 1 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalı adına kayıtlı taşınmaz üzerinde yönetim planına aykırı şekilde ortak alana müdahale ve tecavüz niteliğinde imalat ve inşaatlar yaptığını, bu nedenlerden dolayı, davalının yasaya aykırı kullanımlarının engellenmesine, onaylı mimari projeye aykırı imalatlarının yıkım suretiyle giderilerek projeye uygun şekilde eski hale getirilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesi istenilmiş, mahkemece; alınan rapor uyarınca da, davalıların onaylı mimari projesine aykırı olarak, pergole imal etmekle, ortak alana müdahalede bulunduğu, bu imalatların kal"inin gerektiği, sair taleplere ilişkin bir imalat bulunmadığı anlaşılmakla; açılan davanın kısmen kabulü ile parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan davalılara ait 1 numaralı bağımsız bölümde imal edilen, 19/10/2015 havale tarihli bilirkişi raporunda bildirilen; bina önünde ortak alanda yapılan 17,00 m2"lik pergole imalatının, kal"i ile onaylı mimari projesine uygun eski hale iadesine, bu şekilde elatmanın önlenmesine, davalılara yıkım için 30 günlük süre verilmesine, fazlaya ilişkin taleplerin reddine karar verilmiş hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; müdahalenin men"i, eski hale getirlmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece; projeye aykırı hususlar tespit edilip eski hale getirilmesine karar verilmiş olmakla, dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden davalılara yükletilmesine 26/09/2017 günü oy birliği ile karar verildi.