MAHKEMESİ :Denizli 4. Aile Mahkemesi
TARİHİ :14.03.2014
NUMARASI :Esas no:2012/180 Karar no:2014/164


Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davalı şirket vekili tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
1-Dava konusu taşınmazın "ipoteğin paraya çevrilmesi suretiyle" yapılan ilamsız takip sonucu cebri ihale ile satıldığı, ihalenin feshi için dava açıldığı görülmektedir. İhalenin feshine ilişkin dava sonucunda verilecek hüküm, davanın neticesini etkileyecektir. O halde ihalenin feshi davasının bu davada bekletici sorun yapılması (HMK m. 165/1) sonucuna kadar yargılamanın bekletilmesi ve hasıl olacak neticesine göre hüküm tesis edilmesi gerekir. Bu hususun nazara alınmaması doğru bulunmamıştır.
2-İpoteğin iptali hakkında dava açılması halinde, İcra İflas Kanununun 72. maddesi kıyas yoluyla uygulanır (İc. İf. K. m. 150). Kanunun 72. maddesinde teminat mukabilinde takibin durdurulması, icra takibinden sonra menfi tespit davası açılmış olması halinde yine teminat mukabilinde icra veznesindeki paranın alacaklıya verilmemesi için tedbir kararı verilebileceğine ilişkin düzenleme mevcuttur. İpoteğin iptali hakkında dava açılmış olması, hiçbir şekilde başlatılan icra takibinin iptaline karar verilmesini gerektirmez. Bu husus nazara alınmadan icra takibinin iptaline karar verilmesi doğru bulunmamıştır.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeplerle BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 17.03.2015 (Salı)