Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5488 Esas 2015/18167 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/5488
Karar No: 2015/18167
Karar Tarihi: 09.12.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5488 Esas 2015/18167 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dosyada yer alan davada, Kamulaştırma Yasasının değişik hükümleri uyarınca bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Davalı vekili tarafından temyiz edilen mahkeme kararında, taşınmazın 1/1000 imar planına alındığı tarih, amacı, ölçeği ve türü gibi detaylarının belirtilmesi gerektiği belirtilmiştir. Bu bilgilerin belediye başkanlığından sorularak dosyaya konulması ve sonrasında temyiz incelemesi yapılması için dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasayla Değişik Hükümler)

18. Hukuk Dairesi 2015/5488 E. , 2015/18167 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Mustafakemalpaşa Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 15/12/2014
NUMARASI : 2014/409-2014/955

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Belediye başkanlığının 04.07.2014 tarihli yazısında dava konusu taşınmazın 1/1000 imar planında olduğu belirtilmiş olup, buna göre davaya konu taşınmazın 1/1000 imar planına alındığı tarih, davaya konu taşınmazın 1/1000 imar planı içerisine alınış amacı, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu"nun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca (nazım imar planı içinde bulunan ancak, belediye hizmetlerinden yararlanmayan ve meskûn yerler arasında yer almayan bir taşınmazın arsa olarak değerlendirilebilmesi için) bu plan içine alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, sınırları ve mücavir alan içinde yer aldığı belediyenin nüfus ve yapılaşma yoğunluğu, genişleme hızı, taşınmazın altyapı hizmetlerine yakınlığı, ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma imkanları, bu verilere göre taşınmazın nazım planının hazırlanma amacı olan uygulama imar planı kapsamına alınmasının yakın bir olasılık olması vs. hususlarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Karşılaştırıldı ZS.