Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/4672 Esas 2015/18131 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/4672
Karar No: 2015/18131
Karar Tarihi: 09.12.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/4672 Esas 2015/18131 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, Kamulaştırma Yasasına göre 54 ve 56 parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak dava konusu taşınmazların belediye imar planı içinde olup olmadığı, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, alt yapı hizmetlerinden yararlanma durumu ve kullanım biçimi gibi hususların ayrıntılı olarak açıklanması gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, bilirkişi raporuna göre taşınmazların zeytin, yaş üzüm ve kiraz üretimleri hakkında detaylı bilgi alınması gerektiği ifade edilmiştir. Kararda, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri de belirtilerek, dosyanın mahkemeye iade edilmesine karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Yasası, 4650 Sayılı Kanun.

18. Hukuk Dairesi 2015/4672 E. , 2015/18131 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 19/09/2014
NUMARASI : 2013/468-2014/946

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, sayılı taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu Ulucak Köyü 54 ve 56 parsel sayılı taşınmazların 27.05.2013 olan değerlendirme tarihi itibarıyla belediyece düzenlenen imar planı içinde olup olmadığı (kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde veya nazım planı içinde), bu imar planının hangi tarihte onaylandığı, kısmen imar planı içinde ise ne kadarlık bölümünün bu plan dahilinde olduğu, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi hangilerinden yararlandığı, hangilerinden yararlanmadığı tek tek ayrıntılı olarak açıklanarak) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, belediye nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı, kullanım biçimi itibarıyla iskan amacına yönelik yapılaşma olanakları vs. gibi hususların (krokiye bağlanarak açıkça gösterilmek suretiyle) ilgili belediye başkanlığından,
2-Bilirkişi kurulu tarafından değerlendirmeye alınan zeytin, yaş üzüm (kuru üzüm alındığı belirtilmiş ise de) ve kiraza ait, kuru ve sulu şartlarda 2011, 2012 ve 2013 yılları itibarıyla dekar başına asgari ve azami verimlerini, ayrıntılı üretim giderlerini (üretim maliyet cetvelini oluşturan masraf kalemlerini gösterir biçimde tüm harcama kalemlerini açıklayan) ve kilogram başına toptan satış fiyatlarını gösterir biçimde veri cetvelinin ayrı ayrı gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Karşılaştırıldı SA.