Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/9463 Esas 2011/29532 Karar Sayılı İlamı

12. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/9463
Karar No: 2011/29532

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/9463 Esas 2011/29532 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Edirne İcra Hukuk Mahkemesi'nin 24/02/2011 tarihli ve 2010/131-2011/33 numaralı kararına göre, borçlunun \"haline münasip\" evi haczedilemez. Bu kıstaslar, borçlunun sosyal durumuna ve ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Borçlunun söz konusu kriterlere uygun bir meskene sahip olmadığı tespit edilirse, icra mahkemesi borçlunun barınması için zorunlu olan haline münasip bir meskeni tespit ettirerek satılmasına karar vermelidir. Satış bedelinden mesken için gerekli miktar borçluya bırakılırken, kalanı alacaklıya ödenmelidir. Mahkeme ayrıca borçlunun birden fazla taşınmaza sahip olmasının meskeniyet şikayeti yapmasına engel teşkil etmeyeceğini belirtmiştir. Ancak bu durumda, borçlunun meskeniyet şikayeti incelenmeli ve karar buna göre verilmelidir. Kararda geçen kanun maddeleri İİK'nun 82/12, 366 ve HUMK'nun 428. maddeleridir.

12. Hukuk Dairesi 2011/9463 E. , 2011/29532 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Edirne İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/02/2011
NUMARASI : 2010/131-2011/33

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK"nun 82/12 maddesi gereğince, borçlunun "haline münasip" evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı, adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki "aile" terimi, geniş anlamda olup, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar. İcra mahkemesince, borçlunun sözü edilenlerle birlikte barınması için zorunlu olan haline münasip meskeni temin etmesi için gerekli bedel bilirkişilere tespit ettirildikten sonra, haczedilen yerin kıymeti bundan fazla ise satılmasına karar verilmeli ve satış bedelinden yukarıda nitelikleri belirlenen mesken için gerekli olan miktar borçluya bırakılmalı, kalanı alacaklıya ödenmelidir.
Bu kıstasları aşan nitelik ve evsaftaki yerlerle, makul ölçüleri geçen oda ve salonu kapsayan, ve ikamet için zorunlu öğeleri içeren bir meskenin dışındaki yerler, maddede öngörülen amaca aykırıdır.
Meskeniyet şikayetinin dinlenmesi için borçlunun sürekli o evde oturması şart olmadığı gibi, borçlunun birden fazla taşınmaza sahip olması da bunlardan biri hakkında meskeniyet şikayetinde bulunmasına engel teşkil etmez. Bu durumda mahkemece İİK 82/12 anlamında borçlunun meskeniyet şikayetinin incelenip oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde eksik inceleme ile hüküm kurulması isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 13/12/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.