Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/1190 Esas 2017/4528 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/1190
Karar No: 2017/4528
Karar Tarihi: 21.09.2017

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/1190 Esas 2017/4528 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı ve davacılar aynı sitede bağımsız bölüm maliki olduklarını, ancak davalının mimari ve statik projeye aykırı olarak konutun çevresine 40 m² büyüklüğünde bir alana beton döktüğü, binanın yola bakan duvarlarını yıkarak parsel içi alanlara ek ve ilave yapmakta olduğu iddiasıyla davanın açıldığı belirtilmiştir. Davacılar, imar yolunda plan ve projeye aykırı imalatların yıkılması ve taşınmazın eski hale getirilmesi talebinde bulunmuşlardır. Davalı, tüm yolların belediyeye terk edildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Sulh Hukuk Mahkemesi, toplu yapı yönetimine geçilmediği için görevsizlik kararı vermiştir. Dosya temyiz edilmiştir ancak temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri: Sulh Hukuk Mahkemesinin görevleri hakkında Kanun'un 1. maddesi, takdir yetkisi kullanımı hakkında Kanun'un maddeleri.

1. Hukuk Dairesi 2015/1190 E. , 2017/4528 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, KAL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, davalı ile birlikte aynı sitede bağımsız bölüm maliki olduklarını, toplu yapı site yöneticisi THSS ... ... Konut Yapı Kooperatifi yönetim kurulu tarafından 20.12.2010 tarihinde yapılan denetimle davalının mimari ve statik projesine aykırı olarak konutun çevresine 40 m² büyüklüğünde bir alana beton döktüğünün, binanın yola bakan duvarlarını yıkarak parsel içi alanlara ek ve ilave yapmakta olduğunun anlaşıldığını belirterek 716 sayılı parselde 6 nolu bağımsız bölümde ve ortak yerlerde ve parsel içi imar yolunda plan ve projeye aykırı imalatların yıkılmasına, elatmanın önlenmesine, taşınmazın eski hale getirilmesine karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, fiili olarak yol olmadığını, site içi bütün yolların belediyeye terk edildiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, sitede toplu yapı yönetimine henüz geçilmemiş olması nedeniyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 6.20.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan alınmasına, 21.09.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.