Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/10038 Esas 2011/29255 Karar Sayılı İlamı

12. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/10038
Karar No: 2011/29255

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/10038 Esas 2011/29255 Karar Sayılı İlamı

Özet:

İzmir 4. İcra Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, üçüncü kişi olan alacaklıların haciz koyduğu gayrimenkulün alacağa mahsup edilerek yapılan ihale sonucu ödenmeyen ihale bedeli nedeniyle şikayetçi ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkeme, ihalenin usulsüz yapılmadığı gerekçesiyle talebi reddetmiştir. Ancak Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, ihale olunan taşınmaz üzerinde birden fazla haciz bulunduğu durumlarda, satış bedelinin derece kararının yapılması için icra dosyasına yatırılması gerektiği hususunu hatırlatmış ve mahkeme kararının İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca bozulmasına karar vermiştir.
Kanun Maddeleri:
- İİK 133: İcra dosyalarının hangi evrakı içermesi gerektiği hakkında düzenlemeler yapar.
- İİK 140: İhale usullerini düzenler.
- İİK 100: İcrada satış bedelinin ödenmesi ve ihale bedelinin teminat alınması hakkında düzenlemeler yapar.
- İİK 366: Mahkeme kararlarının temyizi hakkında belirli kurallar ve süreler belirler.
- HUMK’nun 428. maddesi: Yargıtay'ın hukuki nedenlere göre her türlü kararım bozma yetkisi olduğunu belirtir.

12. Hukuk Dairesi 2011/10038 E. , 2011/29255 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İzmir 4. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/06/2010
NUMARASI : 2010/768-2010/928

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
HUMK."nun 74, 75 ve 76. maddelerinde ifade edildiği üzere olayları bildirmek yanlara hukuki nitelemeyi yapmak ve uyuşmazlığı çözüme ulaştıracak yasa hükmünü bulup uygulamak hakime aittir.
Somut olayda, üçüncü kişi ihale edilen gayrimenkul üzerinde kendisinin ve başkaca alacaklıların haczi bulunduğu halde icra müdürlüğünce satış dosyası alacaklısına alacağa mahsuben ihale yapıldığını, ihale bedelinin dosyaya yatırılmaması nedeniyle ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği halde bu konuda karar verilmediğinden bahisle, ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiş, mahkemece, ihalenin alacağa mahsuben yapıldığı ve bir usulsüzlük bulunmadığından şikayet reddedilmiştir.
Mahkemece öncelikle şikayetçinin haciz koydurduğu icra dosyası incelenerek "ilgili" sıfatının bulunup bulunmadığı tespit edildikten sonra, istemin, İİK"nun 133, 140 ve 100. maddeleri kapsamında değerlendirilerek, işlemlerin yasaya uygunluğunun denetlenmesi, özellikle ihale olunan taşınmaz üzerinde birden fazla haciz bulunması halinde ihale alacağa mahsuben yapılmış olsa bile satış bedelinin derece kararının yapılmasını teminen icra dosyasına yatırılmasına karar verilmesi gerektiği hususu da gözönünde bulundurularak bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle şikayetin reddine dair karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Şikayetçinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 19/12/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.