Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/40 Esas 2021/2403 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ:Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada ... 3. Tüketici ve ... 3. Tüketici Mahkemelerinin ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R -
Dava, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.... 3. Tüketici Mahkemesince HSK"nın 19/07/2007 tarih ve 336 sayılı kararı gereğince ... ilçesinin, ... Tüketici Mahkemelerinin yetki alanına alındığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. ... 3. Tüketici Mahkemesince ise HSK"nın 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı gereğince ... ilçesinin, ... Tüketici Mahkemelerinin yetki alanına alındığı gerekçesiyle karşı yetkisizlik kararı verilmiştir.Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK"nun 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir" hükmüne yer verilmiştir.Somut olayda davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında akdolunan 08/09/2012 tanzim tarihli "gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi" uyarınca, ... İli, ... İlçesi, ... , ... köyü, 5 pafta, 128 ada, 13 parsel ... 5.katta bulunan D:70 no"lu taşınmazın, belirlenen sürede davacıya teslimi ve tapuda tescili konusunda anlaştıklarını, ancak belirlenen süre içinde inşaatın tamamlanmadığını, arsa sahipleri ile müteahhit firmanın, ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2014/577 Esas 2015/102 Karar sayılı davanın yargılaması sırasında, sözleşmenin feshi ve cezai şart bedelinin ödenmesine yönelik muvazaalı olarak anlaşma sağladıklarını, bu anlaşma nedeniyle, arsa sahiplerinden ve müteahhitten daire alan, davacı ile birlikte yüzlerce insanın mağdur edildiğini, taşınmazın davalı ... Reklam ve Tanıtım Hizm. İnş. Turz. Teks. Tic. Ltd. Şti."ne
tapuda devredildiğini, bu devir işleminin iptali için ... 1.Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 20156/163 Esas sayılı davasıyla tasarrufun iptali davasının açıldığını ve derdest olduğunu beyan ederek, taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, bu talep kabul görmemesi halinde, ödenen toplam 85.000,00-TL"nin, talep edildiği andaki reel değerinin tespit edilerek, faizi ile birlikte iadesini talep ve dava etmiştir.HSYK Genel Kurulunun 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı ile ... Tüketici Mahkemelerinin yargı alanı ... Ağır Ceza Mahkemesi yargı çevresi ile aynı olarak belirlenmiştir. Buna göre; ... , ... , ... , ... , ... , ... , ... , ... , ... , ... , ... ve ... ilçelerinin ... Tüketici Mahkemelerinin yetki alanında bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın, ... 3. Tüketici Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.Yukarıda açıklanan nedenlerle, 6100 sayılı HMK’nun 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 3. Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 01/03/2021 gününde oy birliği ile karar verildi.