Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/10904 Esas 2011/28930 Karar Sayılı İlamı

12. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/10904
Karar No: 2011/28930

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/10904 Esas 2011/28930 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sincan İcra Hukuk Mahkemesi tarafından verilen ve 2010/131-2010/722 numaralı kararın temyiz edilmesi sonucunda 12. Hukuk Dairesi tarafından incelenmiştir. Kararda, taşınmaz rehni ipotek akit tablosunda sayılı bulunan eklenti, taşınmazdan ayrı olarak haczedilemez diyen İİK'nun 83/c maddesi ile Türk Medeni Kanunu'nun 862. maddesi hükümleri tartışılmıştır. Bu kanunlara göre, taşınmazın ipotekli olduğu durumlarda, taşınmazın ipotek akit tablosunda sayılı ve eklenti niteliğini taşıyan menkuller, taşınmazdan ayrı haczedilemez. Mahkeme tarafından, mahcuzların Medeni Kanun hükümlerine göre eklenti niteliğinde olup olmadığı bilirkişi aracılığı ile belirlenmelidir. Somut olayda, mahcuz makinelerin fabrikanın eklentisi niteliğinde olup olmadığı yönünden bilirkişi raporu alınması gerektiği belirtilmiştir. Kararda bahsi geçen kanun maddeleri; İİK'nun 83/c maddesi ve Türk Medeni Kanunu'nun 862. maddesidir.

12. Hukuk Dairesi 2011/10904 E. , 2011/28930 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Sincan İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/12/2010
NUMARASI : 2010/131-2010/722

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK"nun 83/c maddesinde "Taşınmaz rehni ipotek akit tablosunda sayılı bulunan eklenti, taşınmazdan ayrı olarak haczedilemez. Türk Medeni Kanunu"nun 862. maddesi hükmü saklıdır." düzenlemesi yer almaktadır.
Kural olarak taşınmaz telef, tahrip veya tağyir edilmeden ondan ayrılması mümkün olan eklenti, ana taşınmazdan ayrı haczedilip satılabilir. Ana taşınmazın ipotekli olması hali için düzenlenmiş yukarıdaki yasa maddesine göre, ipotekli taşınmazın ipotek akit tablosunda sayılı ve eklenti niteliğini taşıyan menkuller, taşınmazdan ayrı haczedilemeyeceği gibi, ikinci fıkrada Türk Medeni Kanunu"nun 862. maddesi hükmü saklı tutulmuş olup, bu maddeye göre rehin, taşınmazı, bütünleyici parçaları ve eklentileri ile birlikte yükümlü kıldığından, akit tablosunda yazılı olmasa bile ipotekli taşınmazın eklentisi niteliğindeki mahcuzlar da taşınmazdan ayrı haczedilip satılamaz. Taşınmazın ipotekli olduğu her iki durumda da (ipotek akit tablosunda yazılı olsa da olmasa da) mahkemece mahcuzların Medeni Kanun hükümlerine göre eklenti niteliğinde olup olmadığı bilirkişi aracılığı ile belirlenmeli, taşınmaz ipotekli, mahcuz menkullerde bu taşınmazın eklentisi niteliğinde ise haczedilmezlik şikayeti kabul edilmelidir.
Somut olayda, şikayete konu mahcuz makinelerin, fabrikanın eklentisi niteliğinde olup olmadığı yönünden hukukçu, inşaat mühendisi ve makine mühendisi bilirkişilerden oluşacak kurulca yapılacak inceleme sonucu alınacak rapor doğrultusunda yukarıda belirtilen ilkelere göre bir karar verilmesi gerekirken, menkullerin teferruat listesinde yer almadığından bahisle eksik inceleme ile yazılı şekilde şikayetin reddine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 15/12/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.