Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2014/16604 Esas 2016/3892 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 08.08.2007 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın konusuz kaldığı nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına dair verilen 17.07.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davalı vekili, davacının sözleşmeden kaynaklanan edimlerini yerine getirmemesi sebebiyle davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın konusuz kalması sebebiyle karar verilmesine yer olmadığına ve yargılama giderlerinin davalı üzerine bırakılmasına karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Taraflarca düzenlenen 22.07.1999 tarihli sözleşmenin tapu ve masraflar başlıklı 8. maddesinde hak sahibinin yükümlülükleri gösterilmiş, bu yükümlülüklerin yerine getirilmesinden sonra tescile hak kazanacağı belirtilmiştir. Davacının dava açıldıktan sonra üye aidatlarını, iskan harcı ve tapu harç masraflarını yatırdığı, sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerini dava açıldıktan sonra yerine getirdiği, davanın açılmasına kendisinin sebebiyet verdiği anlaşılmaktadır.
Bu itibarla mahkemece davanın konusuz kalması sebebiyle yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesi gerekirken davalı üzerinde bırakılması doğru görülmemiş, bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenlerle davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bentte yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 31.03.2016 tarihinde oybirliği ile karar verildi.